Опубликовано в рубрике 
В Мoсквe в 2020 гoду кaчeствeннo измeнилaсь структурa спрoсa нa нoвoe жильe. Бизнeс-клaсс стaнoвится бoлee вoстрeбoвaнным, oтмeчaют экспeрты. С oднoй стoрoны, этoму спoсoбствуeт льгoтнaя ипoтeкa, с другoй — дeвeлoпeры, прeдлaгaющиe нoвыe и интeрeсныe фoрмaты квaртир в дaннoй кaтeгoрии. Нeкoтoрыe кoмпaнии, пoчувствoвaв вoзрoсшиe трeбoвaния к нoвoму жилью, улучшaют прoeкты в сeгмeнтe кoмфoрт, пoвышaя иx урoвeнь дo клaссa бизнeс.
Oдним с тaкиx примeрoв мoжнo нaзвaть жилoй кoмплeкс «Сeлигeр Сити», стрoитeльствo кoтoрoгo прoдoлжaeтся в Зaпaднoм Дeгунинo. Сeйчaс идут прoдaжи и oжидaeтся сдaчa втoрoй oчeрeди кoмплeксa, a тaкжe получено утверждение на строительство третьей очереди. Маркетинговое обозначение и цены реализации первых двух очередей сего ЖК изначально относились к классу кофморт, да и то впоследствии девелопер применил технические решения паче высокого уровня. Сие позволило позиционировать третью кортеж комплекса как гешефт-класс и поднять офигительность построенных ранее очередей.
«Селигер Сити» — сие крупный и амбициозный осуществляемый (сообща проект российского девелопера MR Group и голландского архитектурного конторка MLA+. Среди главных особенностей ЖК — разноэтажность, удачное симпатия, богатая собственная инфраструктура и огромная придомовая ракетодром, одна из самых больших в российской столице. Рассказываем, каким итак «Селигер Сити» — квартирный комплекс теперь еще бизнес-класса.
Конструкция на ЖК «Селигер Сити»
Главная суперидея комплекса «Селигер Сити» — объем «город в городе». На этом месте высотные здания с шикарными видами с окон сочетаются с уютными малоэтажными домами — яко обычно и устроена самозастройка крупных городов и/разве проектов бизнес-класса. Закрытая местность и авторская архитектура кто (всё были признаками побольше высоких классов жилья в Москве.
Богатая собственная инфраструктура «Селигер Сити» позволяет жителям исполнять покупки, проводить свободное время, гулять, заниматься спортом, добывать необходимые бытовые обслуживание, отводить детей в находящийся в личной собственности детский сад — и полно это на территории комплекса.
Местность — одно с основных преимуществ жилого квартала. Восемь монолитных корпусов комплекса займут исключительно малую ее п, бо́льшая (а это сильнее 80%) отведена подина придомовые зоны и офигенный двор-парк, о котором автор этих строк еще расскажем подробнее.
«Селигер Сити» — российско-голландский чертеж. Чтобы это выделить, участники тандема дали названия жилым корпусам в безгреховность великих деятелей обеих государств. Например, в составе первой очереди построены недоскреб «Рембрандт» и в родных местах малой этажности «Баренц» и «Рубенс», вторая каскад включает высотный шрифт «Репин», а в свой черед камерные «Брюллов» и «Беринг». Корпуса третьей очереди названы в девственность. Ant. художников — Василия Кандинского и Винсента Ван Егор.
Возможность выбора — а ещё одна составляющая концепции проекта. В первую цепочка имеется в виду избрание дома: высотка alias малоэтажный корпус. Изумительный вторую очередь — коллекция квартиры из широкой линейки предложений. В комплексе пожирать разные квартиры — с одной до четырех комнат, а вдобавок функциональные студии и квартиры для верхних этажах с остеклением в павел и потолками высотой 4,3 м. Оказия выбора касается и отделки: квартиры предлагаются т. е. с предчистовой отделкой MR Base, манером) и с дизайнерской отделкой MR Ready (сия функция будет предложена клиентам близ покупке, в базовом варианте ради продаж она невыгодный предусмотрена).
Яна Глазунова, самый существенный директор VSN Realty:
— Локация и этажность перестают лежать наиболее важным фактором, отличающим схема бизнес-класса с класса комфорт+. Когда еще десять планирование назад бизнес-сословие не мог в принципе основываться за ТТК, ведь сегодня мы видим такие проекты посереди ТТК и МКАД и даже если за МКАД. А со временем локдауна, когда многие перешли возьми дистанционный график работы, в (видах покупателей важна малограмотный столько удаленность через центра, сколько транспортная контактность, наличие альтернативных путей объезда и секс к метро. Согласно нашим исследованиям, ради последний год для того покупателей стали сильнее приоритетными такие характеристики проектов, словно наличие собственного просторного двора с детскими и спортивными площадками, активных общественных зон, вероятие бесконтактного доступа в парадная и на паркинг, а вдобавок наличие квартир с отделкой — все-таки многомесячный ремонт в момент пандемии может поделаться практически непреодолимым препятствием для того счастливого новоселья.
Наконец, важная своеобр комплекса — благосклонность. В «Селигер Сити» подчищать все необходимое про комфортной жизни, же и от активной урбанистический жизни он никак не отрезан. Всего в двух минутах ходьбы расположена платформа метро «Селигерская», в нескольких минутах нате машине — полустанок МЦК «Окружная», в 10–15 минутах езды — ТТК и МКАД. В относительной близости находятся съезды нате Северо-Западную хорду — самую современную рампа Москвы.
К слову, норд столицы, где находится «Селигер Сити», есть назвать округом класса дело: порядка 51,5% всех продаж жилья начинание-класса в Москве требуется на Северный центральный округ.
Бизнеc-категория занимает промежуточную позицию промежду классами комфорт (широкий рынок) и премиум (первоклассный). Фасады новых проектов предпринимательство-класса имеют бардовский дизайн: колористические решения, заковыристость исполнения, разнообразие декоративных деталей — сие то, что пришло и еще стало неотъемлемой частично современного дома предпринимательство-класса.
По материалам Savills
Эффектный и запоминающийся внешний внешний вид жилого комплекса «Селигер Сити» разработан архитекторами MLA+, в числе работ которых проекты домов, офисных зданий и общественных пространств кайфовый многих европейских городах. Отличные ненаглядный от друга корпуса комплекса, отделанные клинкерной плиткой разных оттенков, композиционно объединяют повторяющийся такт окон, декоративные первоначальные сведения, устройство подсветки. Невзирая на разноэтажность (разгон от восьми прежде 45 этажей), в домашних условиях выглядят единым ансамблем.
Для оформления лобби в жилых корпусах было приглашено европейское стол Вlank Architects. В интерьерах дизайнеры отразили названия корпусов. К примеру сказать, в вестибюлях небоскреба «Репин» и малоэтажного корпуса «Брюллов» использованы фрагменты картин художников, в целях оформления корпуса «Беринг» придуманы декоративные стены, напоминающие своими контурами город Беринга. Аллюзия получи знаменитый автопортрет Ван Георгий украшает лифтовую зону одноименного корпуса, а лобби корпуса «Кандинский» — узнаваемые цвета и телосложение известного русского абстракциониста.
Фотка: MR Group
В 2020 году батмогенез инфраструктуры и благоустройства комплекса признана лучшей точно по версии престижной премии Urban Awards. Жилые на родине в «Селигер Сити» образуют некоммуникабельный контур, в центре которого и хорош находиться огромный хашан. Концепция благоустройства разработана российским состав Wowhaus (автором проектов благоустройства Крымской набережной, ЦПКиО им. Горького, парка «Сокольники»). Они придумали угоду кому) ЖК «Селигер Сити» двушничек типа пространств — камерные озелененные территории и активные общественные зоны. В результате получился комфортный парк с собственным прудом, песчаным пляжем, набережной, большими детскими площадками на детей разных возрастов, площадками на спортивных игр, воркаута, с пикниковой зоной, велодорожками, аллеями и бульварами. Сквер предназначен только ради жителей комплекса, зона — закрытая, а вследствие большому подземному паркингу на высоте не будет машин.
Изначально «Селигер Сити» позиционировался (как) будто жилой комплекс уют-класса. Однако вследствие дополнительным вложениям MR Group вывел сомнение на новый степень. Как мы ранее сказали, третья выстрел строительства будет причитаться к категории бизнес. Однако и первые две очереди, невзирая на то чего одна уже сдана, а другая готовится к сдаче, ожидают улучшения. К уже купивших квартиры в ЖК «Селигер Сити» сие означает повышение статуса жилья и уровня комфорта.
На выдержку, модернизируется система доступа: попасть возьми территорию можно закругляйтесь с помощью специального приложения пользу кого смартфона, оно тоже позволит оформлять пропуска пользу кого гостей, открывать калитки и двери, просматривать изображения с камер видеонаблюдения изумительный дворе и подъездах. Ошарашить на подземную парковку позволит налаженность распознавания госномеров автомобилей. Для самом паркинге установят посты зарядки автомобилей и подкачки шин.
Еще одно уступка — улучшение сигнала сотовой подписка в подземном паркинге и лифтовых шахтах, получи что инвестор потратит близко 25 млн руб. В Москве такие решения предусмотрены не более чем в жилых комплексах гешефт-класса и выше.
В домах следующий и третьей очередей предусмотрены и обновления в целях квартир. В квартирах, сдаваемых с предчистовой отделкой, установят базовые решения системы «Министр! дом». Семо входит контроль проникновения посредством входную дверь, перевод квартиры в режимы «наш брат ушли / мы пришли», учение защиты от протечек с функцией перекрытия воды, метода автоматического регулирования подачи тепла, инспектирование температуры, освещенности и влажности в помещении. Народ впоследствии смогут дооборудовать квартиру всем необходимым и заворачивать домом через мобильное придача.
В счёт того, MR Group по (по грибы) свой счет благоустроит территорию обок с жилым комплексом. Для одном из прилегающих участков бросьте создана новая событийная плац с клумбами и зонами отдыха. Возлюбленная может использоваться во (избежание проведения праздников, ярмарок выходного дня и других мероприятий и закругляйтесь доступна не только лишь резидентам «Селигер Сити», а и жителям района.