Опубликовано в рубрике 
Сeгoдня нa стoличнoм рынкe нeдвижимoсти мoжнo нaйти квaртиру нa любoй сласть и кoшeлeк: oт рoскoшныx пeнтxaусoв с сoбствeнными тeррaсaми дo кoмпaктныx студий. Нeкoтoрыe с мини-квaртир пoрaжaют свoими рaзмeрaми. Нaпримeр, в прoдaжe прeдстaвлeны дeсятки вaриaнтoв квaртир плoщaдью 10 кв. м. На срaвнeния, нoрмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa в Мoсквe сoстaвляeт 18 кв. м.
Рaсскaзывaeм, кaк выглядят тaкиe лoты и скoлькo oни стoят. В рaсчeт брaлись лoты в мoскoвскиx мнoгoэтaжкax площадью вплоть до 15 кв. м.
Невзирая на скромные размеры, маленькие квартиры пользуются популярностью середи покупателей. Согласно данным «Авито Недвижимости», внимание к объектам площадью раньше 15 кв. м в марте 2021 годы увеличился на 16% к марту прошлого возраст. А предложение малогабаритных квартир ради этот период выросло примерно в два раза. В соответствии с информации «Авито», неотлагательно в Москве выставлено возьми продажу около 2 тыс. лотов до самого 15 кв. м. Самые маленькие с них — квартиры площадью 10 кв. м. Их в продаже едва не 140.
В общей структуре спроса получай жилье с площадью накануне 15 «квадратов». за данным Авито», надо лишь 3% через всех запросов, а счастье объявлений об их продаже составила 6% ото всех размещенных в Москве предложений.
Самочки мини-квартиры представлены ли) не во всех округах столицы: подчищать варианты в центре Москвы и в спальных районах. Микрожилье дозволяется встретить в новых жилых комплексах, панельных и исторических домах. Ровно по подсчетам «Авито», средняя лэндинг малогабаритной квартиры (накануне 15 кв. м) оценивается в 3,2 млн руб. Сие на 17% милее, чем в прошлом году. Простейший бюджет покупки теперь составляет 2 млн руб. — вслед за лот площадью 10 кв. м.
Ариаднина нить направлений вторичной недвижимости и аренды «Авито Недвижимости» Руся Закирьянов:
— В последнее эра объем предложения малогабаритных квартир держи рынке недвижимости растет, чему главным образом способствует неистовый ввод в эксплуатацию новых домов. Близ этом в текущих условиях высокого покупательского интереса к данному сегменту неважный (=маловажный) наблюдается. Однако получи фоне увеличения общего уровня цен получай жилье бюджетные варианты квартир малой площади, скорешенько всего, смогут видимо увеличить свою приятство в глазах потенциальных владельцев.
1. Самая малец и недорогая студия в базе «Авито» без лишних разговоров предлагается в доме поблизости со станцией дорога) «Братиславская». Ее развратница площадь — 10 кв. м, а достоинство — 2 млн руб. Симпатия расположена на первом этаже 14-этажной панельки. В квартире трескать (за (в) обе щеки) обеденная зона, спальное помещение и санузел.
Самая доступная крыша находится рядом со станцией подземная (трасса «Братиславская» и нужно 2 млн руб.
2. В центре дом аналогичной площади нужно почти в три раза подороже — 5,6 млн руб. Следовать такую стоимость предлагают студию площадью 10 кв. м с высокими потолками (3 м) и скромным ремонтом. Самочки квартира расположена в историческом доме в Дмитровском переулке. В пешей доступности — станции подземный дворец «Тверская», «Кузнецкий Протез» и «Охотный Кортеж».
Квартира площадью 10 кв. м подле со станцией подземка «Охотный Штабель» предлагается ранее за 5,6 млн руб.
3. Неподалеку ото Тверской улицы только и можно купить квартиру большей площади — 15 кв. м, а уже за 7 млн руб. Самочки студия двухуровневая (по (по грибы) счет высоких потолков — 3,2 м), в ней выполнен ультрасовременный ремонт. В квартире — будуар, совмещенная с кухней, санузел и большое иллюминатор. В двух минутах ходьбы через дома расположены перегон метро «Белорусская» и Белорусский гавань для поездов.
Неподалеку от Тверской допускается купить квартиру площадью больше — 15 кв. м, да уже 7 млн руб.
4. Стать владельцем квартиры в центре дозволительно и за 5,28 млн руб. Вслед за эту сумму доступна школа площадью 11,7 кв. м в историческом доме сверху Тверской прямо у дорога) «Охотный Шпалеры». Квартира расположена получай втором этаже шестиэтажного на родине. Потолки в ней — 3,2 м, зачем позволяет возвести мелкорослый второй уровень и обеспечи(вать) там спальное пространство. Квартира после ремонта и оборудована необходимой техникой.
По (по грибы) 5,28 млн руб. разрешено купить студию площадью 11,7 кв. м в историческом доме стойком у станции метро «Охотный Рядок»
5. Двухуровневую мини-квартиру (с антресолью) предлагают и в районе Зюзино плечо к плечу со станцией дорога) «Каховская». Сие студия площадью 14 кв. м с ремонтом в стиле лофт. Симпатия расположена на первом этаже пятиэтажного под своей смоковницей. Квартира разделена бери зоны — рабочее просвет, спальное место, камбуз и санузел. Стоимость лота — 3,9 млн руб.
Лофт площадью 14 кв. м в районе Зюзино. Роль — 3,9 млн руб.
6. По аналогичной цене (из-за 3,85 млн руб.) продается кровля рядом со станцией подземная (трасса «Коломенская». Возлюбленная расположена на втором этаже панельной девятиэтажки. Эспланада лота — 12 «квадратов», ещё раз 2,5 кв. м — теплица. Бонусом идет обличие на набережную Москвы-реки и дебаркадер «Кленовый бульваришко». В самой квартире в свой черед есть кухонная полоса, спальное место и комната комната.
Квартира площадью 12 кв. м. с лоджией и видом в набережную Москвы-реки. Тариф лота — 3,85 млн руб.
7. Микрожилье имеется возможность купить и в столичных новостройках. Вот хоть, в новом ЖК обок с метро «Селигерская» предлагается мини-комната площадью 15 кв. м. Симпатия представляет собой кашеварный уголок, объединенный со спальной и рабочей зонами, и смешенный санузел. Высота потолков — 2,5 м. Жилище оборудована всей необходимой для того проживания мебелью и современной техникой. Курс — 6,2 млн руб.
Кровля площадью 15 «квадратов» в новом ЖК у станции подземный дворец «Селигерская». Плата — 6,2 млн руб.
Распродажу небольших квартир держи аукционах периодически устраивают городские руководящие круги. Обычно на продажа с молотка выставляются лоты в центре города. Ристалище таких квартир, наподобие правило, начинается с 12–13 кв. м, а тариф — от 3 млн руб. В новейший раз Москва проводила подобные продажа с молотка в марте 2021 годы. Тогда на них разыгрывалось пяток квартир. Самый грошовый лот был представлен в доме у станции подземный дворец «Новослободская». Его начальная стоимостное выражение — 3 млн руб., а зона — 15 «квадратов». Был лот в меньшей мере — 12 кв. м, у метрополитен «Трубная», да его стартовая стоимость была — 4 млн руб.
В соответствии с мнению городских властей, такого рода тип недвижимости пользуется популярностью середи москвичей — получи и распишись один лот требуется в среднем по полдюжины претендентов. А сама фьючерс квартир маленьких площадей и последующая поставка их в аренду завал подходят для пассивного дохода, в такой мере как такие лоты быстрее окупаются.
Читайте опять же