Опубликовано в рубрике ЖК «Первомайский»: покупаем качественное жилье Еще несколько лет тому продажа жилья на вторичном рынке опережала по темпам реализацию квартир в новостроях. Главной причиной была низкая цена. Однако ситуация меняется, и квартиру в новом доме можно купить дешевле, чем в помещении эпохи Хрущева. Посмотрите, какие цены на новостройки можно найти сегодня на рынке, посетите ЖК Первомайский официальный сайт и убедитесь в этом собственноручно. В чем же коварство, и стоит ли поддаваться на низкую стоимость жилья? Давайте попробуем разобраться.
Готовность к заселению
Существует мнение, что квартиры, которые продаются на «старом» рынке, имеют жилое состояние и готовы к заселению сразу же после покупки, в то время как новостройка предусматривает проведение ремонта. На самом деле вам придется делать ремонт в обоих случаях, если, конечно, вы хотите создать для своей семьи максимально комфортные условия. Правда, в новострое лучше подождать, пока в здании закончится процесс усадки. Как правило, квартиры, продаваемые на вторичном рынке, расположены в уже «обжитых» районах с хорошо развитой инфраструктурой. Но сегодня основная масса новостроек возводится в виде жилых комплексов, в которые еще на стадии проектирования интегрируются объекты социальной сферы.
Возможные риски
Важным аргументом в пользу вторичного жилья была возможность приобрести уже готовое жилье и посмотреть его перед оплатой. Учитывая возможности новостроек, это выглядело действительно надежнее, чем инвестиции в жилье на стадии проекта или котлована. Но сегодняшнее падение объемов продаж новостроек дает вам возможность купить квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Кроме того, квартиры ЖК Первомайский выполнены очень качественно. И тут уже рисков нет – ведь репутация застройщика практически идеальна.
Цена и комфорт
Основная масса продавцов вторичного жилья до сих пор не может психологически смириться с тем, что его цена в долларовом эквиваленте снизилась в разы. Поэтому в новостройке стоимость апартаментов часто значительно ниже. У компаний-застройщиков гораздо меньше психологических барьеров, а ценовая политика строится в национальной валюте. Кроме того, они готовы идти на уступки, и предлагают сегодня привлекательные условия оплаты. Заметьте, что в новых домах учтены современные тенденции проектирования, использованы более удобные планировки квартир и подъездов, установлены пластиковые окна и металлические двери, инженерные сети и коммуникации выполнены из долговечных материалов. А это тоже аргумент «за».