Опубликовано в рубрике 
Мaксимaльнaя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa кaк пeрвичнoй, тaк и втoричнoй нeдвижимoсти в стoлицe в пeрвoм квaртaлe 2021 гoдa oтмeчeнa в рaйoнe Пaтриaршиx прудoв (Прeснeнский место Центрального АО), говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка элитного жилья компании Savills.
Средняя ставка квадратного метра в реализованных в районе после три месяца квартирах составила 1,31 млн руб. получай вторичном рынке и 1,74 млн руб. — в новостройках. Во-вторых место на первичном рынке занимает Остоженка (Хамовники) с 1,45 млн руб., в-третьих — у Якиманки (Замоскворечье) с 1,2 млн руб. Получи вторичном рынке блюдо место у Мещанского района (1,05 млн руб.). Десерт место занимает Остоженка с 1 млн руб. вслед за «квадрат».
Средние средства сделок с элитной недвижимостью за районам Москвы в 1 кв. 2021 г., тыс. руб. вслед кв.м
Средняя лэндинг элитной квартиры, купленной в Москве в первом квартале 2021 годы, составляет 134 млн руб. ($1,8 млн). До оценке Savills, сие на 8% свыше, чем в первом квартале 2020-го. Бери первичном рынке рейтинг составил 129,5 млн руб., для вторичном — 141,7 млн руб. Умножение к прошлогодним показателям составил, уместно, 7% и 11%.
Средний смета предложения в самом верхнем сегменте элитного рынка держи конец марта 2021 составил 175,6 млн руб. С основные положения года показатель сохраняет неизменность (в начале января — 173,9 млн руб).
Причина: Savills
«Начиная с 2019 годы основной объем спроса гладко переходит на торжище новостроек, и результаты первого квартала излишний раз подтверждают данный тренд. Сейчас паче половины всех сделок с элитными квартирами и апартаментами проходит получай первичном рынке (в области итогам января — Марфа 2021 года сие 58% всех продаж)», — отмечает начальник департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Толя Довгань. — Более или менее прошлогодних значений продажи держи первичном рынке выросли по меньшей мере. в 1,5 раза. Разбухание на вторичном рынке составил в круглых цифрах 10%».
Объединение оценке Savills, незамедлительно доля сделок с ипотекой для первичном рынке элитного жилья в столице составляет этак 20%. Показатель вторичного рынка — этак 10%.
Недавно аналитики Knight Frank оценили увеличение цен на элитное жилье в районах Москвы в первом квартале 2021 лета. В среднем по городу квадратный метр высокобюджетного жилья подорожал сверху 7%. Динамика в районе Дорогомилово, который-нибудь лидирует по темпам роста цен, составила 37% по (по грибы) квартал.
Читайте как и: