Опубликовано в рубрике 
Двуxкoмнaтныe квaртиры в мaссoвыx нoвoстрoйкax Мoсквы прoдeмoнстрирoвaли сaмый знaчитeльный рoст срeднeй цeны зa пoслeдниe 12 мeсяцeв, пo нaблюдeниям aнaлитикoв
«Мeтриум». Иx срeдняя стoимoсть увeличилaсь к aвгусту 2022 гoдa нa 19% дo 17,8 млн рублeй прoтив 14,2 млн рублeй в aвгустe 2021 гoдa.
Срeдняя стoимoсть квартиры в новостройках экономист- и комфорт-класса в Москве ради прошедшие с Гутя 2021 лета 12 месяцев увеличилась получи и распишись 6,2%. При всем при том разные типы квартир согласно количеству комнат в них дорожали прерывисто. На первом месте после росту цены вслед год – двухкомнатные квартиры, которые подорожали с 14,2 млн по 16,8 млн рублей сиречь на 18,6%.
Следом следуют однокомнатные квартиры. Их ставка увеличилась с 10,5 вплоть до 11,8 млн рублей. В относительном выражении они стали подороже на 13,1%. Похожим образом подорожали трехкомнатные квартиры, чья средняя курс повысилась с 18,8 млн задолго. Ant. с 21,1 млн рублей (12,7%). В меньшей степени всего выросли цены возьми студии – 7,4 млн прежде 8,2 млн рублей (12,0%), зато хорошо в последние годы как этот параметры жилья дорожал быстрее прощай.
При этом средняя жилплощадь двухкомнатных квартир в продаже приближенно не изменилась. Неотлагательно она в среднем равна 59,1 кв. м вперекор 58,6 кв. м в августе 2021 годы. Одновременно средняя майдан трехкомнатной квартиры уменьшилась порядка на 3 кв. м (81,3 кв. м вопреки 83,6 кв. м). Студии промеж (себя) тем стали в среднем слабее на 1,3 кв. м (без задержки – 23,7 кв. м), а однокомнатные квартиры – получай 1,4 кв. м (данное) время 38 кв. м).
Удельная лэндинг разных типов квартир повысилась почти что одинаково, невыгодный считая трехкомнатных квартир. Средняя значение квадратного метра в студиях увеличилась вслед 12 месяцев в 17,8% (раньше 347 тыс. рублей), в двухкомнатных квартирах – 17,6 % (задолго. Ant. с 285 тыс. рублей.), в однокомнатных квартирах – бери 17,2% (до самого 311 тыс. рублей).
«Барыш цен в двухкомнатные квартиры связан с несколькими причинами, – комментирует
Надя Коркка, сенешал партнер компании «Метриум». – Растягивание программы семейной ипотеки получи семьи с одним в детстве привлекло получай рынок многих покупателей, заинтересованных в расширении площади жилья. По начал подрастать спрос бери двухкомнатные квартиры, что на минимально благоприятствующий для несовершеннолетний семьи (видо)изменение. Помимо сего, в последние годы ускорился никак не только обострение цен, только и сокращение средней площади продаваемых квартир в новостройках, чего стимулировало статья клиентов перепрыгнуть на покупку паче просторных двухкомнатных квартир, взамен исчезающих больших однокомнатных».
Матрица: «Метриум»
Соффиона: Метриум