Опубликовано в рубрике Аренда офиса — более предпочтительный вариант для предпринимателей по сравнению с покупкой. При возникновении необходимости в смене локации не придется тратить время на поиск покупателя помещения. При желании взять ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ в аренду для организации офиса можно, обратившись в специализированную фирму. Что же следует учитывать перед подписанием договора?
Полезные рекомендации для рендаторов
Обратите внимание на то, когда нужно вносить первый платеж за помещение. Нежелательно, чтобы в договоре была указана конкретная дата, которая к тому же наступает скоро, к примеру, через 2 дня. Вполне возможно, что к этому моменту вы еще не успеете въехать в офис, а платить уже придется. Попросите указать, что первый платеж нужно вносить по факту подписания акта приема-передачи помещения.
Проверьте условия выселения. Согласно законодательству, оно возможно, если арендатор не платит 2 месяца подряд или ухудшает состояние помещения, однако арендодатели перестраховываются и добавляют дополнительные пункты. Убедить убрать их вряд ли удастся, но можно попросить указать, что предупреждение о выселении должно поступить не раньше, чем за 2 месяца. За это время вы, скорее всего, успеете подыскать другое помещение.
Особое внимание нужно обратить на возможность смены вида деятельности. Это актуально, если вы снимаете офис в бизнес-центре: в них арендодатели следят за тем, чтобы рядом не находились. В ином случае есть риск, что вас выселят. Если вы считаете, что, возможно, смените вид деятельности, то попросите арендодателя убрать этот пункт, пообещав проконсультироваться с ним перед тем, как начать новый бизнес.