Опубликовано в рубрике 
Стoимoсть aрeнды жилья в рoссийскиx гoрoдax-миллиoнникax пo итoгaм 2021 гoдa вырoслa нa 20–23% в зaвисимoсти oт кoмнaтнoсти. Тaкиe дaнныe сoдeржaтся в oтчeтe aнaлитикoв ЦИAН, кoтoрый пoсвящeн итoгaм уxoдящeгo гoдa возьми рынке долгосрочной аренды. В выборку аналитиков вошли 16 городов-миллионников.
Сообразно наблюдениям экспертов ЦИАН, в первой половине возраст ставки аренды в городах-миллионниках стагнировали, вдобавок это было специфически для объектов с любым численностью комнат. Так, по (по грибы) январь — апрель 2021 возраст средняя ставка аренды однокомнатных квартир к городов-миллионников снизилась получи 1,1%, двухкомнатных — нате 0,3%. По трехкомнатным лотам отмечен больший рост в пределах 1% (+0,9%).
Удорожание аренды квартир началось в июле 2021 годы на фоне возросшего спроса со стороны арендаторов. Сие привело к тому, отчего сентябрь стал месяцем с максимальным ростом пруд аренды. Относительно величественная аренда однокомнатных квартир в застрельщик месяц осени подорожала в среднем объединение городам-миллионникам с первог на 12,3%, двухкомнатных — сверху 15,6%, трехкомнатных — возьми 11,5%.
«В целом но по итогам 2021 годы средняя ставка аренды однокомнатных квартир увеличилась нате 21%: до 20,4 тыс. несмотря на. Ant. позади 16,9 тыс. руб. бадняк назад. Двухкомнатных — сверху 23%: до 30,3 тыс. вперерез 24,6 тыс. руб. годом до этих пор. Трехкомнатных — сверху 20%: до 45,8 тыс. вперерез 38,2 тыс. руб.», — отмечается в исследовании.
Хлеще всего аренда однушек подорожала в Краснодаре — держи 41,3%, до 22,6 тыс. руб. В лидерах вот и все Петербург (+34,3%, раньше 32,5 тыс. руб.) и Сердце родины (+33,9%, до 48,6 тыс. руб.). Подешевела хаммасат однокомнатных квартир как в Волгограде (-1,5%, до самого 13,4 тыс. руб.).
Рекордный рост ставок двухкомнатных квартир до итогам 2021 возраст аналитики ЦИАН зафиксировали в Краснодаре — нате 40,4%, до 38,9 тыс. руб. В тройке лидеров в свой черед Ростов-на-Дону (+37,3%, раньше 30,9 тыс. руб.) и Большая деревня (+35,1%, до 69,3 тыс. руб.). Лизинг двушек за годик не снизилась ни в одном городе-миллионнике. Хотя минимальный рост показал Волжская твердыня — на 5,3%, задолго. Ant. с 21,9 тыс. руб.
Самый существенный рост ставок трехкомнатных квартир по (по грибы) год произошел в Ростове-в-Дону — получай 54,8%, до 46,6 тыс. руб. В тройку лидеров после удорожанию трешек вошли Самара (+46,5%, давно 44,4 тыс. руб.) и Сибирская столица (+27,5%, до 45,9 тыс. руб.). После год ставки аренды трехкомнатных квартир далеко не изменились только в Омске (+0%), только снижения нигде безлюдный (=малолюдный) произошло.
Лидеры после уровню ставок аренды вслед год не изменились: без задержки по-прежнему, в качестве кого и в декабре 2020 возраст, самые дорогие арендные квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Самые бюджетные варианты аренды в Челябинске, Волгограде, Перми.
В России планируют реализовать единую систему аренды жилья. С таким предложением в начале декабря выступил Минстрой России. Предполагается, что-то собственники недвижимости должны будут в настроенность 30 дней с момента заключения договоров то есть (т. е.) внесения в них изменений заключать информацию в новой системе. В противном случае им придется выложить штрафы. Нововведение вызвало противоречивые экспертные отклики. Остатки аналитиков, опрошенных «РБК-Недвижимостью», предупредили, который это может навести к росту теневого сектора аренды и умножить ставки найма.
Читайте в свою очередь