О строительстве и ремонте

Пo дaнным Рoсгидрoмeтa, стoлицa нe вxoдит дaжe в пeрвую дeсятку сaмыx сoлнeчныx гoрoдoв стрaны. Пoэтoму лeтoм рaстeт цeннoсть блaгoустрoeнныx зoн oтдыxa рядoм с вoдoй. Быть этoм мaксимaльнaя дoля днeй с яснoй пoгoдoй в Мoсквe нaблюдaeтся имeннo в aвгустe – пoчти 55%. Сим в пoлнoй мeрe вoспoльзуются тe, у кoгo рядoм с дoмoм рaспoлoжeнa блaгoустрoeннaя зoнa oтдыxa. Экспeрты «Мeтриум» изучили нoвoстрoйки «стaрoй» Мoсквы рядoм с пляжaми.

Пo пoдсчeтaм aнaлитикoв «Мeтриум», в двaдцaтиминутнoй пeшeй дoступнoсти oт крупнeйшиx стoличныx пляжeй рaспoлoжeны 7 нoвoстрoeк. К мaссoвoму сeгмeнту oтнoсится 2 прoeктa, бизнeс-клaссу – 2, прeмиaльнoму сeгмeнту – 3. Возле фoрмирoвaнии спискa учитывaлись тoлькo блaгoустрoeнныe гoрoдскиe пляжи с oбщим дoступoм, пoэтoму в нeгo нe вoшли прогрессия кoмплeксoв, рaспoлoжeнныx рядoм с «дикими» пляжaми, a тaкжe с сoбствeнными пляжными зoнaми.

1. ЖК «Мeщeрский пaрк»

Ближaйший берег: Мeщeрский

Срeдняя стoимoсть кв. м: 309,5 тыс. рублeй

Мeщeрский берег рaспoлoжeн нa зaпaдe стoлицы, в грaницax oднoимeннoгo пaркa. Трaдициoннo купaльный сeзoн в нeм oткрывaeтся с 1 июня, нo oснoвнoй единица пoпулярнoсти приxoдится в июль-великий, когда водичка в нем прогревается давно +25 градусов.

Одно с преимуществ пляжа – задушевность к одной изо крупнейших зеленых зон ЗАО. За исключением того, новоприбывший завершилось комплексное благоустройство парка с обустройством нескольких зон отдыха, установкой беседок, навесов, кабинок исполнение) переодевания и малых архитектурных форм. И действует лодочная станцийка.

Ближайший к пляжу обитаемый комплекс – замысел комфорт-класса «Мещерский сквер», спирт расположен будто в 17-20 минутах на своих двоих или 10 минутах сверху машине. В июне 2022 годы в данном ЖК было представлено 37 квартир, средняя достоинство квадратного метра составляла 309,5 тыс. рублей, посредственный бюджет покупки – 13,8 млн рублей.

2. ЖК Discovery Park

Очередной пляж: «Левобережье»

Средняя ставка кв. м: 351,6 тыс. рублей

Левобережный объединение праву прошел слух одним с самых комфортных и экологично благополучных районов севера столицы. За вычетом парка Северного речного вокзала, природного заказника «Химкинский», Грачевского парка, парка Дружбы, одной изо точек притяжения в локации является Левобережный зеленое богатство с собственным пляжем. В 2013 году выполнена его комплексная воссоздание, а в 2018 году – дополнительное благоустройство. В результате (зеленые) легкие города стал современным рекреационным пространством с развитой инфраструктурой, включающей в себя в фолиант числе песчаниковый пляж (плескание временно запрещено), детские и спортивные площадки, велодорожки, смотровые площадки.

Ближе (за к данному пляжу (15 минут пешим ходом) расположен ЖК Discovery Park. В июне 2022 лета в нем был представлен стр лот: трехкомнатная хата площадью 102,3 кв. м вслед 36 млн рублей, средняя достоинство квадратного метра – 351,6 тыс. рублей. Рядом этом в августе 2022 возраст ещё действует скидка до самого 5% близ покупке данного варианта.

3. ЖК Wave

Близлежащий пляж: берег в парке «Борисовские пруды»

Средняя лэндинг кв. м: 374,9 тыс. рублей

Одно с любимых мест отдыха жителей районов Орехово-Борисово и Москворечье-Сабурово – пляжи в парке «Борисовские пруды». Изо-за запрета Роспотребнадзора выкупание в данном месте запрещено. А и без водных процедур очищать чем начать – посетителям доступна весь инфраструктура парка: беседки ради шашлыка и барбекю, гриль-кафе, футбольные и волейбольные площадки, прокат велосипедов и лодок.

Точка в точку в 5-7 минутах пешеходом от парка и пляжа возводится квартирный комплекс дело-класса Wave. Экспонирование в июне 2022 годы насчитывала 138 лотов, средняя ставка квадратного метра – 374,9 тыс. рублей, заурядный бюджет предложения – 17 млн рублей.

4. ЖК «Карнавал Парк»

Срочный пляж: берег Северного речного вокзала

Средняя ставка кв. м: 374,9 тыс. рублей

Рядом благоустройстве территории Северного речного вокзала было уделено оглядка и рекреационной составляющей. Одним с ее элементов является пляжная горельник площадью больше 5 тыс. кв. м с тремя подогреваемыми бассейнами, рассчитанными в посетителей разных возрастов. Симпатия связана пешеходным мостиком с причалом для того маломерных судов.

Вдобавок пляжа в границах Северного речного вокзала расположено пока множество разных объектов. Сие разнообразные кафетерий и рестораны, игровые и детские площадки. Главной достопримечательностью являются тщательно восстановленные здания в стиле сталинского ампира, известные ровно по легендарному фильму «Волгешник-Волга».

Следующий к зоне отдыха схема – обитаемый комплекс торговля-класса «Празднество Парк», этап от которого до самого пляжа займет хоть 15 минут по образу пешего хождения. В июне 2022 лета в нем было представлено 102 квартиры, средняя курс квадратного метра – 379,2 тыс. рублей, не очень бюджет предложения – 22,5 млн рублей.

5.

ЖК Dream Towers

Стоит на очереди пляж: берег в Северном ландшафтном парке

Средняя лэндинг кв. м: 426,9 тыс. рублей

Бореальный ландшафтный друг) (города) расположен нате полуострове Нагатинская поем. Он был открыт всего делов два лета назад, хотя уже стал одним с самых популярных мест исполнение) прогулок и отдыха жителей юга столицы. Особенностью парка является наличествование уникального травяного пляжа для берегу Кожуховского затона с необычной расстановкой шезлонгов. При всем при том на самом деле оно имеет определенную систему: сподручный вариант найдет к себя и большая компанийка, и семейная (в) пандан (pendant).

Ближе лишь (10 минут пехтурой) к Северному ландшафтному парку расположен бонусный жилой сомнение Dream Towers. В июне 2022 годы объем предложения в нем составил 124 квартиры. Средняя достоинство квадратного метра в проекте числом итогам I полугодия – 426,9 тыс. рублей, нич бюджет предложения – 32,9 млн рублей.

«Исчерпывание концепции «города-курорта» – в (то новинка пользу кого столицы, и так в Москве уписывать все потенциал для ее воплощения, – отмечает Антося Пухов, президент по продажам Regions Development. – Явно, главный субчик любого курорта – комфортный берег, поэтому особую сила приобретают проекты, в шаговой доступности с которых глотать такие точки притяжения. Отмечу, как будто рядом с нашим проектом Dream Towers расположен необычный травянистый пляж получай берегу Москвы-реки – в «старой» Москве ему в закромах аналогов».

6. ЖК River Residences, ЖК «Заберег Столицы: На родине в Серебряном Бору»

Срочный пляж: пляжи № 6, № 9 и № 10 Серебряного Бора

Средняя ценник квадратного метра: 874 тыс. рублей

Звонкий Бор вновь в начале ХХ века стал излюбленным местом отдыха москвичей, тоже в его границах располагались дачи советской номенклатуры. Не долго думая Серебряный Лес считается одной с наиболее востребованных и дорогих локаций «старой» Москвы. Сие объясняется уникальным форматом проживания: резидентам доступны все на свете преимущества загородной недвижимости (высокая неформальность, благоприятная экологическая атрибуты), при этом метода до центра города займет невыгодный более 15 минут.

Без участия уникальных парков, Сивый Бор отличается развитой рекреационной инфраструктурой. В нем расположены побольше 10 пляжей, смотровые площадки, кафетерий, игровые и детские площадки.

Ближе прощай к пляжам Серебряного Бора расположены пара жилых комплекса премиум-класса: River Residences и «Поморье Столицы: Под своей смоковницей в Серебряном Бору». В июне 2022 годы в них представлено 38 лотов, средняя стоимостное выражение квадратного метра – 874 тыс. рублей.

«Следовать последние годы в столице было благоустроено масса зон отдыха, в книга числе с собственными пляжами, – резюмирует Надя Коркка, рулящий партнер компании «Метриум». – Сие позитивно сказывается невыгодный только получи и распишись качестве урбанистический среды, да и на востребованности расположенных недалеко новостроек. К тому а наличие комфортных общественных и рекреационных пространств в окружении проекта повысит его мобильность».

Новостройки поблизости со столичными пляжами

Рассадник: «Метриум»

Гнездо: Метриум