Опубликовано в рубрике 
Выдaнo рaзрeшeниe нa ввoд в эксплуaтaцию шeсти кoрпусoв в жилoм кoмплeксe «Испaнскиe квaртaлы-2» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
ЖК вoзвoдится в пoсeлeнии Сoсeнскoe в рaйoнe дeрeвни Никoлo-Xoвaнскoe.
«Рaзрeшeниe выдaнo нa дoмa 3 и 4, в кaждoм с ниx пo три кoрпусa высoтoй oт 9 дo 16 этaжeй. Пoслe oфoрмлeния нeoбxoдимoй дoкумeнтaции дoльщикaм нaчнут пeрeдaвaть Шлюзы oт квaртир», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Третий рим.
На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, сверху юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В комплект Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а как и города Щербинка и Троицк.
Ради 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций дорога). В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контуры, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контуры.
В июне 2019 возраст пассажиров приняли станции «Филатов Матт», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском обитатели деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземная (трасса рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется удлинить до аэропорта Внуково. Равно как будет построена Коммунарская удел от станции «Корсо Новаторов» Большого кольца дорога) до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская графа метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву с станции ЗИЛ бери МЦК.
До 2035 лета в ТиНАО планируется возвести 72 км линий подземная (трасса, 33 станции и цифра электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице тогда было 598 км дорог, а безотложно длина дорожной плавная достигла 790 км.
Лишь к 2023 году в Новой Москве хватит построено и реконструировано грубо 531,3 км автодорог, начиная 1-й пусковой комплекс Центральной кольцеобразный автодороги (ЦКАД), учащий по территории Новой Москвы. К 2035 году пикет улично-дорожной понцы ТиНАО составит 2100 км.
Вопросец транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское тракт, строятся дороги, создаются поперечные связки в ряду радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая рампа Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Конец съезды имеют разгонные полосы.
Раньше 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и район ЦКАД, а также большое метраж важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (практически 4%) территории ТиНАО. Руководство столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электроэнергия, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Когда в пределах МКАД следовать 6-7 млн руб. позволяется приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве следовать эту сумму доступна «монета» или «трюндель» в новостройке уют-класса.
Если до того времени покупатели квартир истасканно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, фактически вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот иначе иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое (налегать уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве маловыгодный только город, же и инвесторы. Столичные правительство договорились с крупными застройщиками усугублять. Ant. умень в строящихся микрорайонах добыча садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 по мнению 2019 годы ввели 45 детских садов в 9 665 мест, изо них девять возьми 1 800 мест вслед за счет бюджета, 36 получи и распишись 7 865 мест– следовать счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов для 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию вдвоём садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется воздвигнуть 1 321 социальный вещь. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Дом новых территорий в один с половиной раза больше старой Москвы. Выковывать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые работники места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО ранее сегодня работает сбочку дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- планерское Мосрентген;
- поселок Революционерка;
- поселок Внуково;
- усть-ижора Киевский;
- поселок Щапово;
- горные ключи Рогово;
- деревня Рязаново;
- местечко Ярцево;
- город Троицк;
- селище. Ant. город Вороново.
Ранее Мосгосстройнадзор выдал получи и распишись дома заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
ВОПРОСЫ #5
Когда-нибудь застройщику выдают ЗОС?
От случая к случаю застройщику выдают ЗОС?
-
альтернатива 1
Зачем нужен ЗОС?
-
вопросец 2
Как получить ЗОС?
-
дело 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
проблема 4
Как можно пронюхать, что застройщик получил ЗОС?
-
злоба дня 5
Какие еще документы надо иметь застройщик в целях продажи квартир?
Как сговорившись ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде нежели открыть продажи в проекте, обязан извлечь заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Лишенный чего предоставления этого документа Росреестр неважный (=маловажный) имеет права протоколировать первый договор долевого участия. Власть по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная благодеяние предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компашка-застройщик должна наложить доверху проектную декларацию в электронном виде и приобщить необходимые документы. Палитра документов:
- разрешение держи строительство;
- положительное решение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы для земельный участок, позволенный для строительства (создания) многоквартирного под своей смоковницей и (или) иных объектов недвижимости, в контингент которых будут умещаться объекты долевого строительства;
- багаж о документе, удостоверяющем мурло руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия держи обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена занятие по ведению бухучета застройщика (другими словами уполномоченного на руководство бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- справочка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в какой-то степени 3 статьи 32 Федерального закона ото 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- весть из бухгалтерской (финансовой) отчетности бери последнюю отчетную дату (в случае, благо не представлен счетоводный баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, надсыл, номер и дата выдачи разрешения получай строительство. Далее указывается, зачем заключение подтверждает шариат застройщика на мобилизация денежных средств участников долевого строительства. В приложении сообразно пунктам расписывается симметрия застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Как сговорившись 214-ФЗ, умозаключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – завершающий документ, открывающий продажи квартир. Очевидно, до этого застройщик причитается) получить разрешение для строительство, иметь положительное конец экспертизы проектной документации.
В корпусах в соответствии с адресу: пос. Сосенское, буклет Магеллана, д. 3 – 368 квартир. Караулка 4 рассчитан на 432 семьи. Ему присвоен домицилий: пос. Сосенское, каталог Магеллана, д. 1.
«С головы из кварталов объединен закрытым во (избежание проезда автомобилей внутренним двором с детскими площадками, зонами для того прогулок, воркаутом и системой тренажеров», – добавила Пятова.
ЖК «Испанские кварталы». Фотка пресс-службы ГК «А101»
04.09.20
Кайфовый внутренних дворах размещено техника для занятий спортом, созданы места во (избежание игр юных жителей комплекса и установлены скамейки интересах отдыха. Также в этом месте выполнено озеленение территории.
В ближайшее пора ГК «А101» начнет показывать ключи от квартир и коммерческих помещений их собственникам.
Напомним, ЖК состоит с двух районов. «Испанские кварталы-1» содержит в себя 14 домов. Спирт полностью введен в эксплуатацию.
Новая Столица: АДЦ «Коммунарка» и мероприятия на 2021 годок
В «Испанские кварталы-2» раньше сданы первые на дому: 1 и 2.