Опубликовано в рубрике Нa 8 дeкaбря нaзнaчeны торги по продаже активов ООО «Руслайн 2000», говорится на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Эта фирма ранее принадлежала структурам группы АСТ Тельмана Исмаилова и его семьи. Сама «Руслайн 2000» владеет торговым центром площадью 20,9 тыс. кв. м на Измайловском шоссе в Москве.
В числе основных арендаторов торгового комплекса — супермаркеты «Перекресток», «Детский мир» и Gloria Jeans. С учетом земли, на которой расположен объект, его стоимость оценивается на уровне 1,83 млрд рублей. Помимо самого здания и земли, в лот включено и другое имущество «Руслайн 2000». Речь идет о панно «Снежинка», композиции «Олененок», шестиметровой елке, компьютерной технике, снегоуборочной машине, груша для бокса и других предметах различного назначения, сообщают «Ведомости».
Комитет кредиторов компании, а также ВТБ, который является залоговым кредитором фирмы, приняли решение о том, что стартовая стоимость активов на аукционах составит 2 млрд рублей. Исходя из законодательных норм, залоговый кредитор получает порядка 80% суммы от продажи имущества должника, а оставшиеся средства передаются другим кредиторам и на погашение издержек в рамках процедуры банкротства, пишет издание.
Андрей Ковалев, собственник ГК «Экоофис», считает, что заявленные 1,83 млрд — скорее, несколько завышенная оценка, даже с учетом пула качественных арендаторов. «Более реалистичной была бы оценка в 1,5−1,7 млрд. При этом объект вполне интересен потенциальным владельцам за счет хорошей заполняемости и стабильного арендного дохода», — заключил эксперт.
Стоит отметить, что сейчас совокупный объем сумма требований к ООО «Руслайн 2000» составляет 17,2 млрд рублей. Это сумма претензий ко всем структурам Исмаилова, главным образом, от группы ВТБ. Помимо торгового комплекса в Измайлове, в залоге у кредитной организации находятся ресторан «Прага» на Арбате и деловой комплекс «Тропикана» на Красной Пресне. В отношении компаний-собственников и Исмаилова также запущены процедуры банкротства.
Сейчас Тельман Исмаилов может лишиться большинства своих известных активов. Чтобы рассчитаться с многочисленными кредиторами, бизнесмен предпринимает попытки как можно более выгодно продать дорогостоящую недвижимость. Однако те, кто выделял займы Исмаилову, намерены забрать активы по минимальной стоимости.
Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.