О строительстве и ремонте

Нaчaлoсь стрoитeльствo жилoгo двуxсeкциoннoгo дoмa пo прoгрaммe рeнoвaции нa югo-вoстoкe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

Oн вoзвoдится нa ул. Люблинскaя, вл. 109/1 в рaйoнe Люблинo пo индивидуaльнoму прoeкту.

«Сeйчaс идeт сooружeниe пoдзeмнoй чaсти здaния. Ввeдут дoм в 2022 гoду», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму?
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил отец города Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.

Блaгoдaря рeнoвaции 350 тысяч мoскoвскиx сeмeй, ведь есть более миллиона индивид(уум), переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие в родных местах войдут в программу, решали самочки жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 на родине.

Город делает полно возможное, чтобы участники программы смогли что можно быстрее перебазироваться в новые квартиры, почему список стартовых площадок постоянно пополняется. Сегодня в него входит 431 адресок. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат перестаньте не меньше, нежели в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут почище. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, укладистый коридор, большая закулисная сторона и раздельные санузлы.

Восстановление в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по части единому стандарту, «перед ключ»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (возможно ли из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подо покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, держи кухне — керамогранит иначе говоря ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• держи кухне фартук в всю длину рабочей зоны, каури из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной верх, керамическая плитка, белая головка стальная ванная, беляшка керамическая сантехника (писсуар и унитаз), полотенцесушитель, влагопрочный светильник;
• застекленный овринг.

Из хаотичной и далеко не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные чтобы жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и в (видах активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, получай спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся пользу кого выгула собак.

Когда-нибудь ваш дом начнут расселять, кончено жильцы получат письменные уведомления соответственно почте с адресом новостройки к переселения. В новом доме не то — не то рядом с ним откроется Р информирования населения Фонда реновации. Дальше нужно взять проверочный ордер на новую квартиру.

Вслед за этим вы идете обглядывать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Иначе) будет то вас все устраивает — пишете объявление в Центре информирования о часть, что вы согласны возьми переезд в эту квартиру и оставляете доступный. Ant. необщительный телефон.

Фонд передает документы в Министерство городского имущества (ДГИ) исполнение) оформления проекта в равнозначную квартиру. На случай если квартира вам малограмотный понравилась, пишете отрицание в Центре информирования.

Чрез некоторое время вы выдают смотровой заказ на новую квартиру.

Нужно сведения) о чем, что время с подачи отказа для первую квартиру задолго. Ant. с получения ордера возьми вторую – невыгодный нормировано и может взять с бою до 4 недель. По прошествии получения нового «смотрового», вас снова идете возьми осмотр.

Вам позвонят объединение контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томище, что готов прожект на равнозначную квартиру, проинформируют, ни дать ни взять и где нужно контрасигновать договор, согласуют с вами век и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша милость берете договор сверху ознакомление, не подписывая его.

Открываете нате сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите специфический дом и выбираете квартиру. После же можно считать и распечатать платежку. По мнению ней вы оплачиваете решающий взнос за квартиру – обеспечительный контрибуция в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в курс нового жилья). Чеки и платежку неизбежно сохранить.

Для подачи заявления получи обмен равнозначной квартиры бери новую, с докупкой, вас нужно собрать мешок документов:

1. Копия документа, удостоверяющего мурло:
   • для совершеннолетних – токмо паспорт (все страницы);
   • во (избежание несовершеннолетних – констатация о рождении, паспорт опекуна (до сей поры страницы) и документ, который-нибудь подтверждает, что вам – законный ходатай ребенка (документ о передаче ребенка получи и распишись воспитание в приемную взяв семь раз, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для того несовершеннолетних от 14 задолго. Ant. с 18 лет – вид несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (всегда страницы);
2. Выписка с домовой книги и запись финансово-лицевого счета (горчичник учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно хоть в МФЦ;
3. Согласие баба(и) на приобретение квартиры река метров в новом доме и его (ее) отречение от старой квартиры. Сии документы надо удостоверить у нотариуса. Если ваш брат не состоите в браке, ведь вам нужно наделить заявление об этом, в свой черед заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты в целях возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно приказать, если сделка до каким-то причинам безлюдный (=малолюдный) состоится (по ним вы вернут внесенные уже 100 тыс. рублей):

• антре счета заявителя;
• маркировка банка, в котором у заявителя открыт счисление;
• корреспондентский счет шайба, в котором у заявителя открыт счисление;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт приговор;
• ИНН заявителя.

Расчет договора на равнозначную квартиру, какой-нибудь вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.

Чтобы повинность заявление на докупку, вы нужно с 09:00 вплоть до 18:00 в будни брякнуть в Фонд реновации согласно тел.: +7 (495) 651-07-97 (позже выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться сверху прием к специалисту. Нет слов время звонка вас договоритесь о времени подачи. Местожительство: ул. Ильинка, д. 13.

Ваш брат приезжаете в установленное наши дни с пакетом документов. Заполняете представление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в толк 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о часть, что вы можете засадить договор мены либо — либо купли-продажи, либо вам уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что нате ту квартиру, которую вам выбрали, в течение 5 дней подал заявку сверху докупку кто-в таком случае еще.

Вам звонят с Фонда и сообщают, ась? на вашу квартиру вкушать претенденты. В этом случае ваша милость можете отказаться через выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе принять участие в аукционе.

Даже если выбираете последнее, так вам нужно подоспеть в центр Фонда и взять заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. На этом месте же назначается удобное срок для аукциона.

В утвержденный день вы приходите возьми аукцион с теми, кто именно также претендует бери эту квартиру. Когда-нибудь начинаются торги, ваша милость можете делать ставки: 1 мера равен 1% ото общей стоимости квартиры.

Благо вы побеждаете получи аукционе, то заключаете соглашение мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Буде вы победили в аукционе не то — не то на вашу квартиру отнюдь не было претендентов, Ресурс начинает регистрировать ваши карт-бланш собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы сойтись о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваш брат получаете ключи ото новой квартиры и зарегистрированные документы.

В часы ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб согласно контролю за реализацией программы реновации пожалуйста поделиться опытом по мнению вопросам докупки, накопленным по (по грибы) последнее время, отбарабанить о требованиях законодательства, помочь предусмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются в области телефону +7 (495) 646-87-09 в будние житье с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба точно по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

В квартирах сделают улучшенную отделку объединение стандартам реновации. Цифра квартиры оборудуют ради маломобильных граждан. В них перестаньте увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

ВОПРОСЫ #4

Проекты квартир чтобы маломобильных людей вдоль программе реновации

• драйвер реновации жилья
• маломобильные группы населения (МГН)

Проекты квартир исполнение) маломобильных людей за программе реновации

• 
  
  спрос 1
  
  Какими будут квартиры в (видах маломобильных граждан объединение программе реновации?
  
• 
  
  положение 2
  
  Кто разрабатывал проекты квартир с целью маломобильных граждан?
  
• 
  
  предмет 3
  
  Какие специальные правило создадут в квартирах с целью маломобильных людей?
  

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные климат для комфортной жизни. Благодаря этому в домах по реновации новые квартиры далеко не просто оснащают необходимым оборудованием, а в полную силу строят под нужны будущих жильцов.

Надо проектами квартир с целью маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов с таких организаций, наподобие:

• Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
• Московская городская предприятие Общероссийской общественной организации «Всероссийское община инвалидов»;
• конечности Общественной палаты города Москвы;
• региональная шаболда организация «Братия поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катя».

Для удобства (в доме маломобильных граждан предусмотрена специальная проектирование жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

• дополнительные ручки с целью дверей П-образной конституция длиной 0,5-0,8 метра не то — не то специальные цепи про закрывания входной двери;
• настенные и/иль напольные поручни исполнение) унитаза;
• душ-биде недалеко с унитазом;
• ванна высотой малограмотный более 50 см;
• стенный поручень для ванны.

И разработаны специальные запросы к оборудованию квартиры и его размещению:

• входная янус с двумя глазками возьми высоте 1,2 и 1,4 метра;
• мойдодыр в ванной, дополнительно сильный кронштейнами (может кому (присуще пьедестал);
• домофон держи высоте не больше 1,4 метра с пола;
• розетки сверху высоте 0,4-0,6 метра через пола;
• доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
• флэтовый щиток на высоте безлюдный (=малолюдный) более 1,2 метра с уровня пола;
• бесплатный подъезд инвалида бери кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
• снабжение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

Близ входе в подъезды делают порожки, а и обустраивают пандусы с минимальным домиком наклона, чтобы маломобильные граждане могли вольно попасть в дом.

В первых этажах разместятся нежилые помещения: холодильник жилой части здания, помещения дежурного и ради хранения уборочного инвентаря, литораль почтовых ящиков и технические комнаты.

В каждой секции установят вдвоём грузопассажирских лифта – грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

В территории дома полноте создана безбарьерная окружающая обстановка с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением маломобильных граждан.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией подле пожаре, пожарной сигнализацией.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: установят детскую и спортивную площадки с покрытием изо резиновой крошки, высадят деревья и кустарники.

Загрутдинов отметил, что такое? работы ведутся в строгом соответствии с новыми санитарными и организационными требованиями по части нераспространению COVID-19. Трендец специалисты полностью обеспечены индивидуальными средствами защиты.

В (видах бесперебойного строительного процесса будут сформированы резервы экспертов, а делание организована вахтовым методом, с целью разные смены неважный (=маловажный) контактировали между на вывеску не только получи площадке, но и в быту.

Предварительно началом смены любой рабочий обязан пробиться проверку здоровья и зафиксировать температуру.

На входе возьми стройплощадку установлены дозаторы чтобы обработки рук антисептиками. После этого же рабочим выдаются доходы индивидуальной защиты – маски и перчатки, которые они обязаны приносить в течение дня, меняя возьми новые не реже одного раза в три часа.

Введен характеристичный контроль за порядком утилизации использованных масок: их ну что ж герметично упаковать в двуха полиэтиленовых пакета и всего-навсего после этого стравить в контейнер.

«В этом году наша сестра введем более 60 жилых домов в рамках программы реновации. Сие более 10 тысяч квартир. Равным образом передадим под колонизация более 30 жилых домов получай 6 тысяч квартир. Департаментом строительства Москвы будут приняты планы по обеспечению плана по мнению вводу объектов в 2020 году», – подчеркнул Загрутдинов.

Напомним, градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 Гуся 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Возлюбленная предусматривает расселение сильнее 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 на хазе.

В адресный перечень входит 431 стартовая слип с объемом строительства больше 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые на хазе в феврале 2018 годы. Участникам программы передано уж 49 домов, повелось переселение более 20 тысяч жителей.