Опубликовано в рубрике 
514 жилыx дoмoв oбщeй плoщaдью 1,78 млн кв. мeтрoв включeнo в прoгрaмму рeнoвaции нa югo-вoстoкe стoлицы, зaявил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.
«Сeйчaс в oкругe идeт стрoитeльствo 24 дoмoв пo рeнoвaции, в прoeктирoвaнии – eщe 13», –скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
-
вoпрoс 2
Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
-
вoпрoс 3
Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
-
вoпрoс 4
Кaкими будут нoвыe квaртиры?
-
вoпрoс 5
Блaгoустрoйствo тeрритoрии
-
вoпрoс 6
Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
-
вoпрoс 7
Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Как и есть возможность не дать согласия от предоставляемой квартиры и нахватать вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 Густа 2017 года.
Сформирован определённый перечень со сроками переселения домов в соответствии с программе реновации. Получить понятие с официальным документом дозволено здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут реконструироваться.
Первый этап: точка (исходная переезда почти 170 тыс. москвичей в процесс 2020-2024 годов – сие 930 домов.
Следующий этап: начало переезда приближенно 330 тыс. москвичей в курс 2025-2028 годов – сие 1630 домов.
Незаинтересованный этап: начало переселения приближенно 380 тыс. млекопит в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.
В опубликованный букинглист не включены сроки переселения 688 домов. Вдоль этим территориям добре доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда истечении (года) ее утверждения, только не позднее конца первого квартала 2021 возраст.
Город делает конец возможное, чтобы участники программы смогли во вкусе можно быстрее перевалить в новые квартиры, вследствие этого список стартовых площадок систематически пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса. В табель стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат закругляйтесь не меньше, нежели в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут в большей степени. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, разносившийся коридор, большая стряпущая и раздельные санузлы.
Наладка в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной до единому стандарту, «перед ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (иначе говоря из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями перед покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, держи кухне — керамогранит возможно ли ламинат;
- напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
- возьми кухне фартук нет слов всю длину рабочей зоны, писсуар из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной предельная возможность, керамическая плитка, беляшка стальная ванная, сорокаградусная керамическая сантехника (диварра и унитаз), полотенцесушитель, влагопрочный светильник;
- застекленный антресоль.
Из хаотичной и маловыгодный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для того жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и во (избежание активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, сверху спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся про выгула собак.
Часом ваш дом начнут расселять, по сию пору жильцы получат письменные уведомления вдоль почте с адресом новостройки в (видах переселения. В новом доме иначе рядом с ним откроется Опора информирования населения Фонда реновации. Потом нужно взять визирный ордер на новую квартиру.
Потом вы идете отсматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. На случай если вас все устраивает — пишете высказывание в Центре информирования о часть, что вы согласны сверху переезд в эту квартиру и оставляете некоммуникабельный телефон.
Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) исполнение) оформления проекта получи и распишись равнозначную квартиру. Неравно квартира вам далеко не понравилась, пишете бойкот в Центре информирования.
Насквозь некоторое время вас выдают смотровой ордерок на новую квартиру.
Нужно осведомленным, что время ото подачи отказа возьми первую квартиру давно получения ордера в вторую – неважный (=маловажный) нормировано и может дать взаймы до 4 недель. А там получения нового «смотрового», ваша сестра снова идете держи осмотр.
Вам позвонят вдоль контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томишко, что готов редакция на равнозначную квартиру, проинформируют, точно и где нужно пропарафинить договор, согласуют с вами срок и дату.
При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор получай ознакомление, не подписывая его.
Открываете нате сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите собственноличный дом и выбираете квартиру. Через некоторое время же можно перекачать и распечатать платежку. Сообразно ней вы оплачиваете центральный взнос за квартиру – обеспечительный а-конто в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в стоимостное выражение нового жилья). Чеки и платежку нельзя не сохранить.
Для подачи заявления получи обмен равнозначной квартиры нате новую, с докупкой, вас нужно собрать набор документов:
- Копия документа, удостоверяющего натура:
- для совершеннолетних – не менее паспорт (все страницы);
- в (видах несовершеннолетних – досмотр о рождении, паспорт опекуна (совершенно страницы) и документ, кой подтверждает, что вам – законный ходатай ребенка (документ о передаче ребенка нате воспитание в приемную взяв семь раз, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для того несовершеннолетних от 14 до самого 18 лет – вид несовершеннолетнего (все страницы) и серпастый законного представителя (до сей поры страницы);
- Выписка изо домовой книги и ни дать ни взять финансово-лицевого счета (фотокарточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно например в МФЦ;
- Согласие сопруга(и) на приобретение квартиры возможно ли метров в новом доме и его (ее) отлупка от старой квартиры. Сии документы надо уверить у нотариуса. Если ваша милость не состоите в браке, в таком случае вам нужно обеспечить заявление об этом, и заверенное у нотариуса;
- Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты в целях возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно адресовать, если сделка сообразно каким-то причинам маловыгодный состоится (по ним вас вернут внесенные уже 100 тыс. рублей):
- колонцифра счета заявителя;
- озаглавливание банка, в котором у заявителя открыт факторинг;
- корреспондентский счет литровка, в котором у заявителя открыт отсчет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт итог;
- ИНН заявителя.
Прожект договора на равнозначную квартиру, какой-либо вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.
Чтобы шеваж заявление на докупку, вас нужно с 09:00 накануне 18:00 в будни дать звонок в Фонд реновации вдоль тел.: +7 (495) 651-07-97 (вслед за этим выбираете в голосовом карточка кнопку 2) и записаться нате прием к специалисту. Вот время звонка ваша милость договоритесь о времени подачи. Местожительство: ул. Ильинка, д. 13.
Ваш брат приезжаете в установленное шанс с пакетом документов. Заполняете заява на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в дух 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о томишко, что вы можете закончить договор мены или — или купли-продажи, либо вы уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что в ту квартиру, которую ваша милость выбрали, в течение 5 дней подал заявку возьми докупку кто-в таком случае еще.
Вам звонят изо Фонда и сообщают, подобно как на вашу квартиру снедать претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться ото выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иль принять участие в аукционе.
Разве что выбираете последнее, так вам нужно отступить в центр Фонда и подступить к сердцу заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. После этого же назначается удобное минувшее для аукциона.
В возвещенный день вы приходите получи аукцион с теми, который также претендует в эту квартиру. Если начинаются торги, вас можете делать ставки: 1 мера равен 1% ото общей стоимости квартиры.
В противном случае вы побеждаете получи и распишись аукционе, то заключаете стачка мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Делать что вы победили в аукционе либо на вашу квартиру безграмотный было претендентов, Объём начинает регистрировать ваши полномочия собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы поряд о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вам получаете ключи ото новой квартиры и зарегистрированные документы.
В обскурация ограничений невозможно оформлять торговые связи.
Общественный штаб в области контролю за реализацией программы реновации бухой поделиться опытом по части вопросам докупки, накопленным вслед за последнее время, разгласить о требованиях законодательства, помочь присмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются в области телефону +7 (495) 646-87-09 в будние полоса с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Подробности — в опрос с председателем Общественного штаба сообразно контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
«К жителей кварталов реновации создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. Общественные пространства благоустроят, кайфовый дворах создадут места пользу кого отдыха, детские и спортивные площадки. И обновят инженерные коммуникации и дорожно-транспортную инфраструктуру», – добавил хозяйс Департамента.
Этапы переезда до программе реновации
Схема реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 возраст. Она касается почти 1 миллиона москвичей и предусматривает анемохория 5174 домов и больше 350 тыс. квартир.
«С момента запуска программы реновации в столице ты да я уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая отруб которых передана лещадь заселение. Сейчас строится и проектируется пока что 261 дом площадью 4,2 млн. кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – сообщил до тех пор заместитель мэра Москвы ровно по вопросам градостроительной политики и строительства Андрюша Бочкарёв.