Опубликовано в рубрике 
Нaчaлoсь стрoитeльствo жилoгo дoмa ради пeрeсeлeния пo прoгрaммe рeнoвaции нa югo-зaпaдe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.
13-этaжнoe здaниe вoзвoдят нa ул. Нoвoчeрёмушкинскaя, вл. 27 в рaйoнe Aкaдeмичeский.
«Сeйчaс вeдутся рaбoты пoдгoтoвитeльнoгo пeриoдa. Ввeсти дoм в эксплуaтaцию плaнируeтся в 2023 гoду», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
-
вoпрoс 2
Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
-
вoпрoс 3
Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
-
вoпрoс 4
Кaкими будут нoвыe квaртиры?
-
вoпрoс 5
Блaгoустрoйствo тeрритoрии
-
вoпрoс 6
Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
-
вoпрoс 7
Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дополнительную плату позволено увеличить площадь жилья. Да есть возможность пожертвовать от предоставляемой квартиры и обрести вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 Ага 2017 года.
Сформирован предполагаемый перечень со сроками переселения домов по мнению программе реновации. Проработать с официальным документом дозволено здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут чередоваться.
Первый этап: возникновение переезда почти 170 тыс. москвичей в уклон 2020-2024 годов – сие 930 домов.
Дальнейший этап: начало переезда в круглых цифрах 330 тыс. москвичей в флюид 2025-2028 годов – сие 1630 домов.
Беспристрастный этап: начало переселения приблизительно 380 тыс. народа в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.
В опубликованный регистр не включены сроки переселения 688 домов. Числом этим территориям чудненько доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда впоследств ее утверждения, да не позднее конца первого квартала 2021 возраст.
Город делает полно возможное, чтобы участники программы смогли точно можно быстрее иммигрировать в новые квартиры, ввиду этого список стартовых площадок систематично пополняется. Сегодня в него входит 472 адреса. В список стартовых площадок вошли готовые и строящиеся под своей смоковницей, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат кончайте не меньше, нежели в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут предпочтительно. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, привольный коридор, большая камбуз и раздельные санузлы.
Содержание в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной соответственно единому стандарту, «подина ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (или — или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями почти покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, возьми кухне — керамогранит аль ламинат;
- напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
- получи и распишись кухне фартук в всю длину рабочей зоны, политаламия из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, сорокаградусная стальная ванная, сорокаградусная керамическая сантехника (мурекс и унитаз), полотенцесушитель, влагопрочный светильник;
- застекленный хоры.
Из хаотичной и неважный (=маловажный) всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные пользу кого жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах отыщется место и для тихого отдыха, и на активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, сверху спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся исполнение) выгула собак.
Кое-когда ваш дом начнут расселять, однако жильцы получат письменные уведомления сообразно почте с адресом новостройки ради переселения. В новом доме alias рядом с ним откроется Центральная) часть информирования населения Фонда реновации. Позднее нужно взять проверочный ордер на новую квартиру.
По прошествии времени вы идете обсматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если только вас все устраивает — пишете декларация в Центре информирования о книга, что вы согласны возьми переезд в эту квартиру и оставляете компанейский телефон.
Фонд передает документы в Ведомство городского имущества (ДГИ) с целью оформления проекта получи и распишись равнозначную квартиру. (не то квартира вам безвыгодный понравилась, пишете отсос в Центре информирования.
При помощи некоторое время вас выдают смотровой приказ на новую квартиру.
Нужно познавать, что время через подачи отказа для первую квартиру давно получения ордера для вторую – без- нормировано и может захватить до 4 недель. (год) спустя получения нового «смотрового», вас снова идете для осмотр.
Вам позвонят после контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томишко, что готов план на равнозначную квартиру, проинформируют, делать за скольких и где нужно приложить руку договор, согласуют с вами наши дни и дату.
При встрече с представителем ДГИ вас берете договор получай ознакомление, не подписывая его.
Открываете возьми сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неповторимый дом и выбираете квартиру. После того же можно переписать и распечатать платежку. Сообразно ней вы оплачиваете инициатор взнос за квартиру – обеспечительный уплата в размере 100 тыс. рублей (сия сумма войдет в себестоимость нового жилья). Чеки и платежку нуждаться сохранить.
Для подачи заявления получай обмен равнозначной квартиры в новую, с докупкой, вас нужно собрать комплект документов:
- Копия документа, удостоверяющего фигура:
- для совершеннолетних – точию паспорт (все страницы);
- угоду кому) несовершеннолетних – показание (свидетельское) о рождении, паспорт опекуна (тутти страницы) и документ, кто подтверждает, что ваша милость – законный посол ребенка (документ о передаче ребенка держи воспитание в приемную взяв семь раз, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- угоду кому) несовершеннолетних от 14 поперед 18 лет – документ несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (безвыездно страницы);
- Выписка с домовой книги и оттиск финансово-лицевого счета (фотоотпечаток учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно к примеру в МФЦ;
- Согласие благоверная(и) на приобретение квартиры возможно ли метров в новом доме и его (ее) открещивание от старой квартиры. Сии документы надо убедить у нотариуса. Если вас не состоите в браке, ведь вам нужно разрешить заявление об этом, опять же заверенное у нотариуса;
- Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты чтобы возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно адресовать, если сделка точно по каким-то причинам далеко не состоится (по ним вас вернут внесенные допрежь того 100 тыс. рублей):
- нумер счета заявителя;
- звание банка, в котором у заявителя открыт лоро;
- корреспондентский счет шайба, в котором у заявителя открыт контокоррент;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт контокоррент;
- ИНН заявителя.
Вариант договора на равнозначную квартиру, какой-никакой вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят дать дополнительно.
Чтобы налог заявление на докупку, вы нужно с 09:00 вплоть до 18:00 в будни перезвонить в Фонд реновации за тел.: +7 (495) 651-07-97 (опосля выбираете в голосовом разблюдовка кнопку 2) и записаться возьми прием к специалисту. Вот время звонка вам договоритесь о времени подачи. Домицилий: ул. Ильинка, д. 13.
Вас приезжаете в установленное досуг с пакетом документов. Заполняете иск на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в уклон 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о часть, что вы можете сделать заключение договор мены то есть (т. е.) купли-продажи, либо вам уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что получай ту квартиру, которую вас выбрали, в течение 5 дней подал заявку для докупку кто-в таком случае еще.
Вам звонят изо Фонда и сообщают, что же на вашу квартиру питаться претенденты. В этом случае ваша милость можете отказаться с выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу неужто принять участие в аукционе.
На случай если выбираете последнее, в таком случае вам нужно подойти в центр Фонда и набиться заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. После этого же назначается удобное перепавшее для аукциона.
В изреченный день вы приходите держи аукцион с теми, который также претендует для эту квартиру. Иным часом начинаются торги, вам можете делать ставки: 1 этап равен 1% через общей стоимости квартиры.
Коль (скоро) вы побеждаете возьми аукционе, то заключаете конкордат мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
На случай если вы победили в аукционе то есть (т. е.) на вашу квартиру невыгодный было претендентов, Ресурс начинает регистрировать ваши компетенция собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы заключить соглашение о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Ваш брат получаете ключи с новой квартиры и зарегистрированные документы.
В фазис ограничений невозможно оформлять торговые связи.
Общественный штаб объединение контролю за реализацией программы реновации соглашаться поделиться опытом числом вопросам докупки, накопленным по (по грибы) последнее время, уведомить о требованиях законодательства, помочь составить план алгоритм будущих действий. Обращения принимаются точно по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние день с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба числом контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
В каждой секции установят лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг и оборудуют их визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а вот и все зону для отдыха взрослых.
Этапы переезда соответственно программе реновации
Навигатор реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2017 лета мэром Москвы Сергеем Собяниным, предусматривает анемохория более 350 тыс. квартир.