Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Срeдняя стoимoсть 1 кв.м жилья нa втoричнoм рынкe Стaрoй Мoсквы вырoслa с нaчaлa гoдa нa 17,7%, дo 278,6 тыс. руб., гoвoрится в oбзoрe aгeнтствa «Инкoм-Нeдвижимoсть». Пoxoжиe цифры (+17,8% с нaчaлa гoдa, впредь до 276 тыс. руб.) приводят и аналитики консалтинговой группы SRG.

Середи столичных административных округов крепче всего, как подсчитали в «Инкоме», вторичное жилье подорожало в Южном АО — держи 22,2%, до 254,9 тыс. руб. (информация на 10 декабря).

«Вторичные квартиры в сих округах подорожали изо-за высокого спроса нате недвижимость в них и вымывания дешевых лотов. Как никогда бюджетные предложения раскуплены — остались дорогие, — пояснили «РБК-Недвижимости» в «Инкоме». — Такая но закономерность отмечается и в районах — лидерах ровно по росту цен. Окромя того, рост цен держи вторичку в тех или — или иных локациях города конец сильно зависит ото объемов и темпов нового строительства и, согласно, с переходом первичных лотов закачаешься вторичные».

Вслед за месяц, как подсчитали аналитики риелторской компании «Миэль», цены бери вторичное жилье ровно по всем округам незаметно выросли — с 1% до 2%. Каждая четвертая мета в ноябре проходила с дисконтом через 1 до 5% ото первоначальной цены, уточнили риелторы. В сделках «Инкома» со вторичной недвижимостью мезоморфный дисконт в ноябре составлял 4,4%.

Условия: «Инком-Окаменелость»

Среди районов, (то) есть подсчитали в «Инком-Оцепенелость», лидирует Марфино (ЮВАО) с ростом средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья в 33,1% за годок (до 304,9 тыс. руб.). На втором месте место у Даниловского района (ЮАО, +30,6%, задолго. Ant. с 357,7 тыс. руб.), в-третьих — у Покровского-Стрешнево (СЗАО, +29,2%, вплоть до 283,2 тыс. руб.).

Минимальная кинетика отмечена в центре и получи и распишись западе столицы: в Хамовниках (+5,1%, по 773,7 тыс. руб.), Раменском (+9,6%, после 410,8 тыс. руб.) и Якиманке (+10,1%, накануне 659 тыс. руб.).

В 2022 году, считают в «Инкоме», цены в вторичное жилье начнут уменьшаться, как и размер дисконтов. «Слово начинает расти, сроки нахождения лота в рекламе продолжают (в (числе, количество сделок начинает снижаться, — поясняет менеджер департамента вторичного рынка компании Сергун Шлома. — Вдобавок того, опасаясь разгона инфляции, ЦБ планирует породить ключевую ставку до этого времени на один прибыльный пункт. Все тенденции рынка указывают в то, что в ближайшее п(р)ошедшее «вторичка» начнет снижаться) в цене».

Недавно о росте цен бери вторичное жилье в России вслед за последний год сообщали аналитики Сбера. В области их оценке, в среднем числом стране средняя цена вторичного «квадрата» выросла держи 19%, в Москве — в 24,5%.

Читайте также:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.