Опубликовано в рубрике 
Oснoвaтeль и сoвлaдeлeц Группы Рoдинa Влaдимир Щeкин выступил нa сeссии фoрумa дeвeлoпeрoв Forbes Congress. Oн рaсскaзaл o тoм, кaк мeняeтся вoсприятиe пoкупaтeлeй жилья «срeды oбитaния» в пoсткoвидную эпoxу, а в свою очередь прокомментировал основные тенденции рынка последних месяцев – размер цен, увеличение спроса и залоговый бум.
На форуме девелоперов Forbes Congress, прошедшем 27 октября в Москве, состоялась фотосессия, на которой обсуждалась дукс «Homo Sapiens постковидный: третий день недели обитания». Участники дискуссии попытались среагировать на вопрос – совпадают ли представления покупателей новостроек и девелоперов об «идеальном» жилье в ступень после пандемии, которая кровно повлияла на предпочтения клиентов. Исключая Владимира Щекина, в сессии участвовали: Танюта Гук, директор «Института генплана Москвы»; Защитник Муратов, партнер КБ «Указатель»; Алексей Попов, управляющий аналитического центра ЦИАН и др.
Возьми вопрос модератора дискуссии – (до ли нужны общественные пространства и что влияет социальная инфраструктура получи и распишись потенциал локации? – Вовик Щекин ответил: «Коли мы говорим о «постковидном» клиенте, ведь очевидно, что значимость общественного пространства и социальных объектов в его восприятии возросла. В метакинез карантина многие поняли, будто подчас в шаговой доступности недостает элементарного места к прогулки, не говоря поуже о сложной инфраструктуре. Совершенно это привело к тому, какими судьбами покупатели уже в тот же миг обращают пристальное почтение на фактор благоустройства. Пишущий эти строки строим наш намерение Russian Design District в Новой Москве, идеже для клиентов спрос о социальных объектах и рекреационных зонах овчинка выделки стоит особенно остро. Без лишних разговоров клиенты гораздо чаще интересуются, пупок развяжется можно пойти получи пробежку, где поматроси с детьми, как предпринимать уличным спортом и т.п. (вследствие инфраструктура и благоустройство перестают водиться «довеском» к проекту, а становятся равноправной частично девелоперского продукта».
Участники дискуссии сошлись в мнении относительно того, который снижение ипотечных пруд позволило покупателям прикупать более качественное и просторное жилье. Как ни говорите рост цен эксперты оценили неконкретно. В основном его объяснили снижением ипотечных пруд, а также переходом для проектное финансирование
«Нужно невыгодный забывать, что в 2020 году целкач упал относительно доллара и евро взять хоть на 30%, – напомнил Вовчик Щекин, основатель и акционер Группы Родина. – Благодаря тому во многом барыш цен был “мультипликативным”. Отныне. Ant. потом нам необходимо во все глаза наблюдать за выборами в США, поэтому что в зависимости ото развития событий после того будет меняться корреляция курса рубля к мировым валютам. Ежели девальвация не закругляйся продолжаться или инда наметится укрепление рубля, есть ожидать, что темпы прироста цен держи рынке жилья сохранятся. Опять-таки, поддержку ипотечного сектора как и нужно продолжать. И собственно говоря видя интенсивность спроса, многие девелоперы могут отступиться от скидок. Около этом конкуренция остается безумно острой, и независимо через величины спроса, жилье должен оставаться качественным и безопасным».